如何炒股配资配资平台 龙湖陈序平：开发业务仍是重要收入组成 会聚焦好城市 提供好房子
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陈序平认为，在这几年地产业务受到冲击的情况下，龙湖运营及服务航道基本上撑起了集团的利润。
3月28日，龙湖集团发布2024年年度业绩公告并举行媒体发布会。
在业绩方面，报告期内，企业实现合同销售额为人民币1011.2亿元，对应销售总建筑面积为712.4万平方米。
报告期内，实现营业收入为人民币1274.7亿元。其中，运营及服务业务收入为人民币267.1亿元，同比增长7.4%。
公司拥有人应占溢利为人民币104.0亿元，剔除投资物业及其他衍生金融工具公平值变动影响后公司拥有人应占核心溢利为人民币69.7亿元。其中，运营业务及服务业务保持稳健增长，为集团利润的主要贡献来源。毛利额为人民币204.1亿元，毛利率为16.0%。核心税后利润率为6.4%，核心权益后利润率为5.5%。
净负债率(负债净额除以权益总额)为51.7%，在手现金为人民币494.2亿元。综合借贷总额为人民币1763.2亿元，同比下降8.5%，平均融资成本为年利率4.0%；平均合同借贷年期为10.27年。
公司拥有人应占每股基本盈利人民币1.58元，剔除投资物业及其他衍生金融工具公平值变动影响后公司拥有人应占每股核心基本盈利为人民币1.06元。董事会建议派发末期股息每股人民币0.10元，计入中期股息每股人民币0.22元，全年合计派发股息每股人民币0.32元。
会上，董事会主席兼首席执行官陈序平表示：“2024年，龙湖的运营及服务业务实现收入达267亿元，贡献了81亿的核心净利润，收入占比达到了21%，而前年只有9%，我们有希望在2028年能达到收入占比过半。”
同时，陈序平认为，在这几年地产业务受到冲击的情况下，龙湖运营及服务航道基本上撑起了集团的利润。
对于未来龙湖集团是否会重运营轻开发，陈序平坦言，龙湖是开发与运营服务齐头并进，由于当前房地产市场行情以及要保持债务安全，这几年地产业务还是处于收缩聚焦的过程，但也保持了一定的投资强度，会聚焦一二线核心城市，选择更加有兑现把握的项目，同时选择撤退一些低能级项目的策略。
“但开发业务仍然是公司重要的收入组成，所以会持续去做如何炒股配资配资平台，但会聚焦在好城市、好地段，给老百姓提供好房子。”他进一步称。
